律师提醒：大学生创业法律先行 - 创业知识

律师提醒：大学生创业法律先行

www.xiao71.com 来源：互联网 2009/1/13 21:04:59 浏览：1832

小企业在线 关键字：大学生法律创业

4位梦想创业的大学生，每人凑齐4000元，准备在校园附近开一间精品店。当他们和房屋转租者签好转让协议，对店面进行装修时，房东突然出现并进行阻挠。16000元创业资金已经花光，门面却无法开张。

4位梦想创业的大学生，每人凑齐4000元，准备在校园附近开一间精品店。当他们和房屋转租者签好转让协议，对店面进行装修时，房东突然出现并进行阻挠。16000元创业资金已经花光，门面却无法开张。昨日，中南大学铁道校区4名学生联系本报，希望记者能够帮帮他们，也提醒其他大学生：创业要谨慎！

　　4人一拍即合忙创业

　　小王是中南大学铁道校区大三学生，大二时他就忙着在学校做市场调查，他认为定位中高档的男士精品店会很受学生欢迎。这学期开学不久，他和另外三位有创业想法的同学一拍即合，每人投资4000元准备开店。

　　校园附近的孙老板有三间紧挨着的店面，其中一个门面闲置着。孙老板同意以12000元转让这个门面两年的使用权。小王告诉记者，当时孙老板说她有这个门面三年的使用权，但不要让房东知道房子已经转租给他们，就说几个大学生是帮她打工的，以此避免房东找麻烦。“我们虽然知道孙老板不是房东，只是租用了房东的房子，但我们不知道一定要经过房东的同意才能租房。”9月10日，涉世未深的几名大学生和孙老板签下了门面转让协议书，并支付了7000元钱。

　　当他们开始对门面进行装修时，房东闻讯赶来。房东表示，他和孙老板签订的合同上明确写了该房子只允许做理发店，并且不允许转租。房东阻止他们装修，并和孙老板发生了冲突。

　　一扇门挂上三把锁

　　记者来到中南大学铁道校区，在店面前透过玻璃门看到，几个玻璃柜凌乱地摆放着，地上刨花满地。前不久，小王和另外三个同学还在一边贴墙纸，一边憧憬着美好前景。当时为了不影响上课，他们利用晚上装修，忙到深夜两三时是常事。

　　现在门上已经挂了三把锁。9月份房东将第一把锁挂了上去，接着孙老板也挂了一把锁。小王等人的玻璃货架等物品都被锁在里面，无奈之下他们也挂了一把锁。现在要进入这个门面，要过三道关。

　　几把锁锁死了他们的创业之路。孙老板从9月20日起就无影无踪，手机也不开机，不作任何解释。房东也不愿意和他们协商，反正房租已经收到了年底。这可苦了几个大学生，交给孙老板的7000元房租，加上门面装修的5000多元，以及进货花去的钱，4人凑的16000元已经所剩无几。近日，孙老板终于出现，她提出，几个大学生将剩下的5000元交上，再想办法和房东协商。如果要退还7000元的房租，必须把已经装修的门面恢复原状并补偿她两个月的误工费。

　　这些钱来之不易，其中两个家庭条件并不是很好的学生拿出的是自己学费，他们希望通过创业缓解家庭的经济压力。黄同学告诉记者，他的4000元钱是软磨硬泡才从父亲那里“借”来的。

　　大学生创业前应学习相关法律

　　湖南万和联合律师事务所刘大华律师说，根据我国法律规定，没有经过房东同意擅自转租房屋是无效行为，所签订的门面转让协议也无效。刘律师表示，在协议双方都知情的情况下，因合同无效造成的损失应由双方共同承担。小王等所支付的装修费用以及孙老板的门面误工费加在一起，双方应各承担一半。如果孙老板不接受这样的条件采取逃避的方式，那么小王应该向法院提起诉讼，用法律的手段解决纠纷。

　　专家提醒，大学生就业形势紧张，自主创业成为很多毕业生的选择，国家也出台了很多政策予以鼓励。但是大学生社会经验不足，所以在创业前还是先就业，学习一些社会经验比较好。同时在创业之前应多学习合同法、公司法、产品质量法等有关法律。在利益受到侵犯时以法律为武器，保护自己的合法权益。

北京学普思：实验室管理系统-LIMS系统

广告灯箱门头标识制作：北京京华盛装饰中心

上一篇文章：百度将在未来中国经济发展中的占据重要的位置

下一篇文章：企业管理中的“下不为例”不可取

与“律师提醒：大学生创业法律先行”相关的文章：


七成应届生月薪不足六千	大学生是如何成了富士康的“包身工”？	在校大学生创业投资点子大全
用人单位到底需要什么样的人？刚毕业哪	新员工刚进入大公司应该怎么做？	美国大学女生最喜欢的十大专业
为何中国建筑工人年薪10万元？	美大学生辍学创业之风日盛或是互联网	李开复：大学生先参与创业，再主导创业
90后大学生"摊饼哥"卖煎饼月入4	名牌大学生的沉浮录	大学生写16万字毕业论文痛陈高等教
大学生找工作屡受挫怒烧毕业证	大学生网页游戏创业从0到1.5亿元	23岁大学生创业让5000元变成5

本栏目更新：


偶发事件对人生的影响比大多数人想象中	创业最易失败的人群具有什么特点	2015年哪个城市最适合创业？
企业注册门槛降低给高新技术行业和服	创业中的小企业把社会保险外包给社保代	新手卖家开网店怎么查找货源？
中国中小微型企业的标准	年利润十万左右的小贸易公司一年交多少	为什么大多数创业公司会失败？
想成为自由职业者必须先知道的事	2012年给创业者的10条建议	创业人才大浪淘沙学生创业基本不靠谱
与中小企业相比，微型企业有什么特点？	2011年7月中小企业划型标准新规定	给年轻创业者的七条忠告