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建材下乡市场潜力及受益行业分析
www.xiao71.com   来源:互联网   2012-2-13 11:47:12   浏览:1576

90年代中期。当时农民住房增加主要体现为在原有基础上的改善性需求。现在中国农村是否即将进入第三个自住用房建设高峰,还有待证明。

     今年中央“一号文件”提出,抓住当前农村建房快速增长和建筑材料供给充裕的时机,把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,采取有效措施推动“建材下乡”,鼓励农民依法依规建设自用住房。
  
  这是继“家电下乡”、“汽车下乡”后,中央又提出的下乡新政,据悉按照工信部的计划,2012年除了“建材下乡”之外还将着手推动“信息下乡”、“宽带下乡”。看来“家电下乡”、“汽车下乡”是让管理层看到了甜头了。
  
  事实上,自去年9月起,相关行业协会和组织就已经磨刀霍霍开始为“建材下乡”进行调研做准备了。但是,下乡就需要补贴!如何确定“建材下乡”目录产品的标准以及补贴方式,目前尚未出台具体规定。
  
  从行业上看是需要下乡的。如果家电、汽车一样多卖点、多赚点。但是国家会考虑更深远一些。比如:家电、汽车下乡会拉动产业的发展、促进经济的发展,而且从汽车产销量跃升世界第一可以看出成绩。但是建材呢?能拉动多大经济?能达到什么效果,这个谁都不敢保证。
  
  建材下乡的市场有多大?
  
  改革开放以来,中国农村经历了两个建房高峰。一是上世纪80年代中期。改革开放后,农民收入有了根本性改变,农民自主用房建设数量随之大幅增加。二是90年代中期。当时农民住房增加主要体现为在原有基础上的改善性需求。现在中国农村是否即将进入第三个自住用房建设高峰,还有待证明。
  
  而随着城市化进城的加快,大量农业人口进城,农村已经出现了大量“空房现象”。房子不同于别的产品可以短周期更新换代。有人曾统计:手机换代周期3年,家电5年,汽车8点,房子50年。这个统计没有参照房子的产权和汽车的报废期,晓锐个人不敢承认它的精准性,但是现实情况还算基本吻合。
  
  在补贴的诱惑下,家电可以换,汽车可以换,但是房子的周期太长,一次都换的可能性不大。我个人认为,在城乡收入差距仍在不断扩大的情况下,中央出台这个政策,其着眼点应该是改善农村住房条件,而不是为了经济效益。
  
  二级市场上相关的个股不多,通过上面的分析,利好定性还不确定,利好程度就更不用说了。因此不建议投资者过分关注这些股票。
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